臺中市南屯區大墩十一街170號5F/8F
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 34.8 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物19.6 坪
公設比22.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 19.6 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 大新段 384-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
大墩十一街中位 30.2
南屯區 2024 年中位 38.4
比本棟中位 高 0%比大墩十一街中位 高 15%比南屯區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,068 萬
-6%
2026 年推估1,008 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。