臺中市西屯區市政北七路188號
2021-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 288,767 萬 180.3 萬/坪 × 1601.95 坪
權狀坪數1601.95 坪
主建物1566.48 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 1601.95 坪
└ 主建物 1566.48 坪
└ 公設等 35.47 坪
土地持分 883.65 坪
0 坪1601.95 坪
土地坐落 惠民段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 180.3 萬/坪
本筆成交 180.3
本棟中位 180.3
市政北七路中位 35.2
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比市政北七路中位 高 412%比西屯區 2021 年中位 高 458%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交288,767 萬
+6%
2026 年推估305,459 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16,692 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57,753 萬
貸款（8 成）231,014 萬
每月月付8,654,698 元
30 年總利息80,556 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局46房5廳46衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。