臺中市北屯區松竹路二段316號
2017-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 14.8 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物26.15 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 松觀段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 23.1
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 36%比松竹路二段中位 低 32%比北屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人有3人1樓現況為開放空間親友特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。