臺中市北區太原八街97號5F/7F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 7.3 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物6.91 坪
公設比28%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 6.91 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 中德段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 14.6
太原八街中位 17.9
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 50%比太原八街中位 低 59%比北區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。