臺中市西區臺中港路一段271號10F/12F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,215 萬 25.1 萬/坪 × 88.3 坪
權狀坪數88.3 坪
主建物49.59 坪
公設比36.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 88.3 坪
└ 主建物 49.59 坪
└ 公設等 38.71 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪88.3 坪
土地坐落 麻園頭段 28 地號
價格拆解
成交總價2,215 萬
扣車位後房價2,215 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
臺中港路一段中位 12.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比臺中港路一段中位 高 99%比西區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,772 萬
每月月付66,386 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。