臺中市北區錦新街90巷20號4F/4F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 14.9 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物24.21 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 水源段 230-200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
錦新街中位 31.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比錦新街中位 低 53%比北區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。