臺中市南屯區大墩六街92號
2024-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 36.4 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物26.89 坪
公設比29.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 大進段 276-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 33.9
大墩六街中位 24
南屯區 2024 年中位 37.7
比本棟中位 高 7%比大墩六街中位 高 52%比南屯區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,428 萬
-5%
2026 年推估1,354 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：防火巷
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。