臺中市北屯區松竹路二段337巷6號
2019-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.5 萬/坪 × 71.16 坪
權狀坪數71.16 坪
主建物49.91 坪
公設比16.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 71.16 坪
└ 主建物 49.91 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪71.16 坪
土地坐落 松竹段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.3
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 低 5%比松竹路二段中位 低 29%比北屯區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,100 萬
+54%
2026 年推估1,694 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 594 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-03 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 24.9 萬/坪總 950 萬 2019-12-08 1房2廳2衛 · 71.16 坪 17.4 萬/坪總 1,240 萬 2019-06-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 35.83 坪 16.3 萬/坪總 585 萬 2019-01-06 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 18.4 萬/坪總 700 萬 2016-09-30 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 17 萬/坪總 650 萬 2016-07-14 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 15.7 萬/坪總 600 萬 2014-09-28 3房1廳2衛 · 71.16 坪 13.5 萬/坪總 960 萬 2013-03-07 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 12.1 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。