臺中市大里區永明街133巷5號
2020-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 24.6 萬/坪 × 69.03 坪
權狀坪數69.03 坪
主建物60.68 坪
公設比1.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 69.03 坪
└ 主建物 60.68 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 24.62 坪
0 坪69.03 坪
土地坐落 大孝段 245-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
永明街中位 24.8
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比永明街中位 低 1%比大里區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+32%
2026 年推估2,251 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下1樓空地比增建原儲物空間變更為車位使用1樓原車位部分有變更使用人工地盤變更社區中庭花園23樓後陽台有外推二次增建頂樓增建採光罩陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。