臺中市北屯區軍功路二段850巷32弄11號
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 22.2 萬/坪 × 60.17 坪
權狀坪數60.17 坪
主建物53.05 坪
公設比0.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 60.17 坪
└ 主建物 53.05 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 23.72 坪
0 坪60.17 坪
土地坐落 建安段 801-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,335 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
軍功路二段中位 22.2
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比軍功路二段中位 高 0%比北屯區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,335 萬
-1%
2026 年推估1,327 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。