臺中市南屯區黎明路二段86之2號2F/14F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 17 萬/坪 × 22.38 坪
權狀坪數22.38 坪
主建物14.26 坪
公設比25.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.38 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪22.38 坪
土地坐落 三塊厝段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 26.3
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 35%比黎明路二段中位 低 17%比南屯區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。