臺中市霧峰區四德路435巷63號

2018-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 720 萬 24.4 萬/坪 × 29.48 坪

權狀坪數29.48 坪

主建物29.48 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 29.48 坪

└ 主建物 29.48 坪

土地持分 23.2 坪

0 坪29.48 坪

土地坐落 南柳段 562 地號

成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪

本筆成交 24.4

四德路中位 22.6

霧峰區 2018 年中位 19

比四德路中位高 8%比霧峰區 2018 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交720 萬

+27%

2026 年推估912 萬

以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。