臺中市西區繼光街8巷2弄12號3F/7F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 417 萬 12.5 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物22.16 坪
公設比24.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 民生段二小段 2-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.5
繼光街中位 17.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 19%比繼光街中位 低 27%比西區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。