臺中市南屯區東興東街112號5F/6F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 15.9 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物29.61 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 大進段 883 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
東興東街中位 19.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比東興東街中位 低 17%比南屯區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。