臺中市大里區塗城路527之6號
2020-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 21.2 萬/坪 × 58.03 坪
權狀坪數58.03 坪
主建物51.73 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.03 坪
└ 主建物 51.73 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 27.06 坪
0 坪58.03 坪
土地坐落 瑞城段 220-44 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
塗城路中位 20.3
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 高 4%比大里區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,228 萬
+32%
2026 年推估1,626 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。