首頁臺中市大里區中興路二段455巷6之1號成交明細
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臺中市大里區中興路二段455巷6之1號

2019-03-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 570 18 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65
主建物31.65
公設比0%
當時屋齡34

這筆買到什麼

建物 31.65 坪
└ 主建物 31.65 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪31.65 坪

土地坐落 崇光段 43 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
中興路二段中位 20.9
大里區 2019 年中位 19.9
比中興路二段中位 低 14%比大里區 2019 年中位 低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交570
+44%
2026 年推估823

以大里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)114
貸款(8 成)456
每月月付17,084
30 年總利息159

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:108年山里登007530號土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大里區中興路二段455巷6之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。