臺中市南屯區向上南路一段167之2號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,673 萬 30 萬/坪 × 55.78 坪
權狀坪數55.78 坪
主建物48.11 坪
公設比10.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.78 坪
└ 主建物 48.11 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪55.78 坪
土地坐落 大進段 36 地號
價格拆解
成交總價1,673 萬
扣車位後房價1,673 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
向上南路一段中位 20.8
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比向上南路一段中位 高 44%比南屯區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,338 萬
每月月付50,142 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。