臺中市南屯區保安三街117號2F/14F
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 26.1 萬/坪 × 15.31 坪
權狀坪數15.31 坪
主建物8.25 坪
公設比33.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.31 坪
└ 主建物 8.25 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪15.31 坪
土地坐落 保安段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 15.3
保安三街中位 17.2
南屯區 2024 年中位 38.4
比本棟中位 高 71%比保安三街中位 高 52%比南屯區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
-6%
2026 年推估378 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。