臺中市北區德化街32巷3之3號4F/5F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 94 萬 7 萬/坪 × 13.44 坪
權狀坪數13.44 坪
主建物11.91 坪
公設比11.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.44 坪
└ 主建物 11.91 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪13.44 坪
土地坐落 錦村段 213-79 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 18.6
德化街中位 20.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 62%比德化街中位 低 66%比北區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）75 萬
每月月付2,817 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。