臺中市清水區高美路358之7號1F/4F
2023-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 29 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物24.05 坪
公設比21.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 14.14 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 朝天段 735-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 25.2
高美路中位 15.3
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 15%比高美路中位 高 90%比清水區 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交890 萬
-9%
2026 年推估808 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。