臺中市北區衛道路193巷10號
2020-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 47.6 萬/坪 × 17.67 坪
權狀坪數17.67 坪
主建物17.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.67 坪
└ 主建物 17.67 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪17.67 坪
土地坐落 賴厝廍段 55-101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 44.2
衛道路中位 19.6
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 8%比衛道路中位 高 143%比北區 2020 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交840 萬
+23%
2026 年推估1,029 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。