臺中市西區公路165號
2024-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 161.1 萬/坪 × 13.04 坪
權狀坪數13.04 坪
主建物13.04 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 13.04 坪
└ 主建物 13.04 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 公館段 50-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 161.1 萬/坪
本筆成交 161.1
公路中位 31.5
西區 2024 年中位 30.8
比公路中位 高 411%比西區 2024 年中位 高 423%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
-1%
2026 年推估2,075 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。