臺中市西區華美西街一段173之1號

2017-04-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,040 萬 23.7 萬/坪 × 43.96 坪

權狀坪數43.96 坪

主建物32.74 坪

公設比23%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 43.96 坪

└ 主建物 32.74 坪

└ 公設等 11.22 坪

土地持分 4.23 坪

0 坪43.96 坪

土地坐落 麻園頭段 2-11 地號

成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪

本筆成交 23.7

本棟中位 28.4

華美西街一段中位 18.2

西區 2017 年中位 18.7

比本棟中位低 17%比華美西街一段中位高 30%比西區 2017 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）208 萬

貸款（8 成）832 萬

每月月付31,170 元

30 年總利息290 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。