臺中市西屯區國安一路143之1號
2015-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,888 萬 30.3 萬/坪 × 95.18 坪
權狀坪數95.18 坪
主建物55.68 坪
公設比34.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 95.18 坪
└ 主建物 55.68 坪
└ 公設等 39.5 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪95.18 坪
土地坐落 國安段 593-491 地號
價格拆解
成交總價2,888 萬
扣車位後房價2,888 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
國安一路中位 21.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比國安一路中位 高 41%比西屯區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。