臺中市西屯區河南路101號6F/7F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 12.9 萬/坪 × 17.11 坪
權狀坪數17.11 坪
主建物11.36 坪
公設比32.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.11 坪
└ 主建物 11.36 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪17.11 坪
土地坐落 中仁段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
河南路中位 13.2
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比河南路中位 低 2%比西屯區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2014-10-15 7F/7F 1房2廳1衛 · 19.76 坪 15.4 萬/坪總 305 萬 2014-07-10 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.65 坪 12 萬/坪總 200 萬 2013-12-27 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.63 坪 10.7 萬/坪總 188 萬 2013-11-03 3F/7F 4房2廳2衛 · 51.28 坪 14.3 萬/坪總 735 萬 2013-07-22 3F/7F 4房2廳2衛 · 52.09 坪 10 萬/坪總 520 萬 2013-05-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 32.56 坪 12.9 萬/坪總 420 萬 2013-03-21 7F/7F 1房2廳1衛 · 19.76 坪 9.9 萬/坪總 195 萬 2013-02-22 2F/7F 3房2廳2衛 · 37.39 坪 13 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。