臺中市西區居仁街10號5F/9F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物29.94 坪
公設比29.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 福壽段一小段 8-2 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.2
居仁街中位 14.4
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 8%比居仁街中位 低 10%比西區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。