臺中市北屯區梅川南街186號
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 18.5 萬/坪 × 91.91 坪
權狀坪數91.91 坪
主建物84.88 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 91.91 坪
└ 主建物 84.88 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪91.91 坪
土地坐落 松觀段 313-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
梅川南街中位 24.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比梅川南街中位 低 24%比北屯區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。