臺中市霧峰區中正路611之6號
2023-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,026 萬 28.9 萬/坪 × 104.56 坪
權狀坪數104.56 坪
主建物104.56 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 104.56 坪
└ 主建物 104.56 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪104.56 坪
土地坐落 人和段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
中正路中位 14.7
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 97%比霧峰區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,026 萬
+2%
2026 年推估3,092 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）605 萬
貸款（8 成）2,421 萬
每月月付90,693 元
30 年總利息844 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。