臺中市西屯區福康路96號
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 36.6 萬/坪 × 131.13 坪
權狀坪數131.13 坪
主建物111.94 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 131.13 坪
└ 主建物 111.94 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 50.47 坪
0 坪131.13 坪
土地坐落 民安段 870-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
福康路中位 25.8
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比福康路中位 高 42%比西屯區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,800 萬
-3%
2026 年推估4,672 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。