臺中市北屯區雷中街61巷14弄22號
2021-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,445 萬 26.2 萬/坪 × 246.28 坪
權狀坪數246.28 坪
主建物224.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 246.28 坪
└ 主建物 224.24 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 77.14 坪
0 坪246.28 坪
土地坐落 陳平段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 63.3
雷中街中位 19.1
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 低 59%比雷中街中位 高 37%比北屯區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,445 萬
+18%
2026 年推估7,577 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,289 萬
貸款（8 成）5,156 萬
每月月付193,164 元
30 年總利息1,798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局36房0廳36衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款：貳仟壹佰萬元整、建物款：肆仟參佰肆拾伍萬貳仟元整合建案建商與地主間之交易；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。