臺中市西區大昌街207巷2號7F/7F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.6 萬/坪 × 45.66 坪
權狀坪數45.66 坪
主建物25.13 坪
公設比33%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.66 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪45.66 坪
土地坐落 大益段 1037 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
大昌街中位 19
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比大昌街中位 低 2%比西區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 29.6 萬/坪總 1,200 萬 2021-06-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 50.12 坪 20.7 萬/坪總 1,035 萬 2020-02-10 7F/7F 5房2廳4衛 · 41.14 坪 26.7 萬/坪總 1,100 萬 2018-01-24 7F/7F 5房2廳3衛 · 45.66 坪 19.2 萬/坪總 875 萬 2014-01-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 13.5 萬/坪總 547 萬 2012-08-12 4F/7F 3房2廳2衛 · 50.12 坪 10.4 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。