臺中市大里區仁慈街106號
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 29.5 萬/坪 × 101.58 坪
權狀坪數101.58 坪
主建物96.6 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 101.58 坪
└ 主建物 96.6 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 68.1 坪
0 坪101.58 坪
土地坐落 仁化段 16-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
仁慈街中位 24.1
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比仁慈街中位 高 22%比大里區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。