臺中市西屯區黎明路二段972巷32號
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 24.4 萬/坪 × 93.15 坪
權狀坪數93.15 坪
主建物60.39 坪
公設比28.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 93.15 坪
└ 主建物 60.39 坪
└ 公設等 32.76 坪
土地持分 25.66 坪
0 坪93.15 坪
土地坐落 惠安段 141 地號
價格拆解
成交總價2,268 萬
扣車位後房價2,268 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
黎明路二段中位 67.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比黎明路二段中位 低 64%比西屯區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。