臺中市北屯區豐樂五街160號
2024-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 52 萬/坪 × 76.85 坪
權狀坪數76.85 坪
主建物70.21 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.85 坪
└ 主建物 70.21 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 23.74 坪
0 坪76.85 坪
土地坐落 洲際段 262-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
豐樂五街中位 53.6
北屯區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比豐樂五街中位 低 3%比北屯區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,998 萬
-9%
2026 年推估3,625 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總買賣價金 : 39980000 元包含土地價金 : 29980000 元，建物價金 : 10000000 元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。