臺中市南區復興路一段81號
2019-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 60,857 萬 267.9 萬/坪 × 227.15 坪
權狀坪數227.15 坪
主建物227.15 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 227.15 坪
└ 主建物 227.15 坪
土地持分 1014.28 坪
0 坪1014.28 坪
土地坐落 樹子腳段 1766 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 267.9 萬/坪
本筆成交 267.9
復興路一段中位 22.4
南區 2019 年中位 21.8
比復興路一段中位 高 1096%比南區 2019 年中位 高 1129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交60,857 萬
+38%
2026 年推估84,109 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23,252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,171 萬
貸款（8 成）48,686 萬
每月月付1,823,958 元
30 年總利息16,977 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途工商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣價係以土地每坪60萬元整計算，建物不另計價。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。