臺中市北屯區東山路一段210巷11弄25號
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 23.1 萬/坪 × 83.29 坪
權狀坪數83.29 坪
主建物68.56 坪
公設比13.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 83.29 坪
└ 主建物 68.56 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 33.32 坪
0 坪83.29 坪
土地坐落 青田段 558-31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
東山路一段中位 20.6
北屯區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 12%比北屯區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,920 萬
-9%
2026 年推估1,741 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。