臺中市南屯區楓和路696號2F/5F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 11.8 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 楓樹段 720 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.2
楓和路中位 21.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 11%比楓和路中位 低 44%比南屯區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。