臺中市南區國光路447巷2之4號5F/5F

2014-03-01 實價登錄成交明細

成交總價 328 萬 14.5 萬/坪 × 22.65 坪

權狀坪數22.65 坪

主建物21.08 坪

公設比6.9%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 22.65 坪

└ 主建物 21.08 坪

└ 公設等 1.57 坪

土地持分 7.1 坪

0 坪22.65 坪

土地坐落 頂橋子頭段 256 地號

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪

本筆成交 14.5

本棟中位 15.5

國光路中位 16

南區 2014 年中位 15.3

比本棟中位低 6%比國光路中位低 9%比南區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）262 萬

每月月付9,831 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。