臺中市沙鹿區自強路389巷9弄28號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 617 萬 11.9 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物47.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 47.01 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 1241-58 地號
價格拆解
成交總價617 萬
扣車位後房價617 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
自強路中位 17.5
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 32%比沙鹿區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。