臺中市北屯區文心路四段298號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 66.2 萬/坪 × 115.9 坪
權狀坪數115.9 坪
主建物74.87 坪
公設比35.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 115.9 坪
└ 主建物 74.87 坪
└ 公設等 41.03 坪
土地持分 11.3 坪
0 坪115.9 坪
土地坐落 東峰段 158 地號
價格拆解
成交總價7,300 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價7,130 萬
單價 66.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
文心路四段中位 24.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比文心路四段中位 高 172%比北屯區 2013 年中位 高 316%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,426 萬
貸款（8 成）5,704 萬
每月月付213,695 元
30 年總利息1,989 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。