臺中市西屯區西屯路二段126巷11之1號2F/5F
2019-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 18.8 萬/坪 × 18.6 坪
權狀坪數18.6 坪
主建物14.92 坪
公設比13.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.6 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪18.6 坪
土地坐落 中義段 1050 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 低 20%比西屯區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+39%
2026 年推估487 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。