臺中市大里區東湖路36號4F/7F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 9.3 萬/坪 × 57.83 坪
權狀坪數57.83 坪
主建物29.03 坪
公設比41.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.83 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 28.8 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪57.83 坪
土地坐落 東湖段 444 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13.2
東湖路中位 17
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 30%比東湖路中位 低 45%比大里區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。