臺中市南屯區大英街299號5F/12F
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 17.8 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物24.54 坪
公設比16.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 大新段 754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 25
大英街中位 22.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 29%比大英街中位 低 19%比南屯區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。