臺中市南屯區文心路一段378號7F/29F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 16.2 萬/坪 × 17.25 坪
權狀坪數17.25 坪
主建物9.32 坪
公設比29.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.25 坪
└ 主建物 9.32 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪17.25 坪
土地坐落 大新段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 20.6
文心路一段中位 29.3
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 21%比文心路一段中位 低 45%比南屯區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。