臺中市南屯區楓香街12號
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 35 萬/坪 × 88.48 坪
權狀坪數88.48 坪
主建物75.56 坪
公設比1.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.48 坪
└ 主建物 75.56 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 42.5 坪
0 坪88.48 坪
土地坐落 楓樹段 690-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
楓香街中位 28.9
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比楓香街中位 高 21%比南屯區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。