臺中市北屯區瀋陽路三段189號
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 27.9 萬/坪 × 58.43 坪
權狀坪數58.43 坪
主建物54.77 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 58.43 坪
└ 主建物 54.77 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪58.43 坪
土地坐落 東山段 437-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
瀋陽路三段中位 22.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比瀋陽路三段中位 高 24%比北屯區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。