臺中市北屯區文心路四段241號
2023-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 30 萬/坪 × 107.66 坪
權狀坪數107.66 坪
主建物104.91 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 107.66 坪
└ 主建物 104.91 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪107.66 坪
土地坐落 東信段 152-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 33.4
文心路四段中位 24.3
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 低 10%比文心路四段中位 高 23%比北屯區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,230 萬
-3%
2026 年推估3,122 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:天井其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。