臺中市北屯區興安路一段310巷12號
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 33.2 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物36.18 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 36.18 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 東山段 349-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
興安路一段中位 22.1
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比興安路一段中位 高 50%比北屯區 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,245 萬
+40%
2026 年推估1,737 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。