臺中市北屯區四平路266巷7弄7號
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 46 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物32.35 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 32.35 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 仁和段 1680-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
四平路中位 26.1
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比四平路中位 高 76%比北屯區 2022 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,550 萬
+2%
2026 年推估1,577 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。