臺中市北區尚德街77巷16號
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,260 萬 28.1 萬/坪 × 187.46 坪
權狀坪數187.46 坪
主建物173.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 187.46 坪
└ 主建物 173.85 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 62.62 坪
0 坪187.46 坪
土地坐落 賴厝廍段 83-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
尚德街中位 19.3
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比尚德街中位 高 46%比北區 2018 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,260 萬
+43%
2026 年推估7,537 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,052 萬
貸款（8 成）4,208 萬
每月月付157,649 元
30 年總利息1,467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房3廳19衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。